屏東墾丁大街黃金地段上168坪的店面土地法拍案,二拍以1.6億多元的高價拍出,換算一坪等於要100萬元,幾乎跟市價差不多。當地民眾普遍認為法拍這個價錢有點高,房仲業則解讀,投資者應該是看好疫情後的國旅市場而提前佈局。
這間六少爺燒烤店就位在墾丁大街最熱鬧的精華地段上,佔地超過百坪,是墾丁大街上少見的大店面,土地所有權人「唯鮮國際公司」因為積欠銀行人債務遭到法拍,最近以1.6億多元的高價拍出,陳姓代書說,「我感覺是有過高的感覺,因為你拍賣價一坪要一百萬算很高了。」
墾丁民眾也說,「1.6億好像有點在炒做耶,現在這個景氣這樣子,真的假的,賣1.6億,這個價錢這樣是不是表示,我以後賣不起恆春這邊的房子了。」
法拍標為六筆近168坪的相連土地和店面,除了租給燒烤店外,還有一棟四層樓的民宿。今年8月份,首拍底價1.9億多元,無人投標流標,10月5日疫情指揮中心放寬對娛樂休閒和森林遊樂區的防疫限制,隔天二拍就拍出1.6億多元,比底價1.58億多還多出百餘萬元,換算168坪的土地,等於一坪近百萬,幾乎和市價看齊。
屏東房仲業者方菁表示,「若干年前就已經喊到一坪一百萬了,我覺得他價錢出的非常漂亮,可能也因為疫情的趨緩,但是出國還是很多的不方便,國人還是會想要旅遊,應該還是會選擇墾丁吧。」
根據了解,得標人是台中一間公司,但物件註明不點交,買受人得自行處理燒烤店和民宿的使用問題。無論是因為疫情趨緩而拍下,或者只是巧合,已經在當地掀起話題。
(民視新聞/洪明生 屏東報導)