財經中心/陳冠宇報導
台北寸土寸金、房價動輒上千萬,常讓許多首購族望之卻步!一對住在新竹的藥師夫婦計畫今年中搬到台北,考量已經有了小孩,購屋時也將學區納入考量,並抓了1500萬左右的預算,想不到找了2個月的房子卻還沒有著落,讓他忍不住嘆氣「覺得自己已經快被逐出雙北了!」,貼文曝光後,引來網友熱議。
網友在PTT home-sale板發文,向網友們請益首購族自助的問題,透露夫妻倆的職業都是藥師,育有3個多月大的嬰兒,太太年收入在90萬到100萬之間,自己因為在家看盤、年收不一定,但若回去上班應該也是差不多的數字,預計今年7月從新竹搬到台北內湖,並在東湖附近開間藥局,最近開始找內湖、南港及汐止一帶的房子,並把預算設在1500萬左右。
原PO也列出買房的3點考量「交通、預算、環境」,交通部分希望越近越好,可以在騎車或開車30分鐘內的地方;預算方面,原PO提到夫妻兩人存款股票債券加起來約在1100萬上下,可動用的部分大概300萬上下,還要預留300萬開店用,預計抓1500萬的預算,考量這個預算買到的應該是40、50年的老公寓,勢必得留100萬左右整修,還得考量車位。
原PO坦言,同樣的價格在汐止可以買到20多年的三房車,然而糾結點卻卡在汐止每天往東湖的車潮很可怕,「不然樟樹灣那邊大概1100~1200就有20多年電梯大樓的三房車了,覺得這個才是自己負擔的起的房價QQ」;第三個考量點則是「環境」,因為有小孩了,買房也會想找學區比較OK的地方買,由於老家就在內湖文德站附近,「如果能買在附近的話,有爺奶當後援也不錯」,唯一缺點就是附近學區沒那麼理想。
原PO也提到,有親友建議最好選只有4層樓的老屋,看有沒有機會拚都更,這幾年就先將就著住,雖然目前短期還可以住在老家,家裡空間也還足夠,但還是希望儘快搬出去住,感嘆「最近看了一兩個月的591覺得自己已經快被逐出雙北了QQ」,希望買房前輩們能給點建議。
對此,網友們紛紛給出寶貴建議,留言說「有小孩只能買離長輩近的,不要跑太遠」、「要看學區,汐止就先刪除了!不過南港內湖建議預算要拉高一點比較好找」、「要便宜沒學區,要學區就是要擠魚罐頭」、「都要在內湖開店了,當然內湖方便,汐止通勤很塞」。