財經中心／綜合報導
健全房地產政策、促進居住正義為目標的政治大學不動產研究中心，12月13日在台北市張榮發基金會舉辦「揭開租賃市場的面紗：資訊透明與管理對策」論壇，吸引上百位關心租賃市場、居住正義議題的業者與民眾報名參與。
論壇中，內政部地政司王成機司長針對「租賃市場管理機制的現狀與優化方案」進行發表，自2017年以來，政府透過租賃專法不斷改善租賃市場的管理機制，尤其在保障租賃雙方的權利義務方面。最近的政策修正包括全面適用消費者保護法保障租賃契約、強化租賃雙方的權責明確性、加強租賃市場的資訊透明度，並通過實價登錄和租金補貼計畫提升市場的公開性。王成機司長還指出，政府為了協助解決租賃糾紛，與崔媽媽基金會等機構合作提供免費的糾紛協商服務，同時也推出了租屋法律諮詢服務，並計劃進一步支援弱勢租屋族群的法律訴訟。
另外，國立台北大學彭建文教授則分析了台灣租賃市場面臨的困境，並提出了相對的政策建議。他指出，台灣的租賃市場發展仍有很大的成長潛力，但高房價讓租金報酬率較低，進而抑制了屋主改善房屋的動力。彭教授建議，為了促進租賃市場的長期穩定，應該鼓勵大型租屋市場經營者進入市場，同時加強社會住宅的建設，以保障弱勢族群的住房需求。他還提到，社會住宅和租金補貼政策應配合合理的脫貧機制，以確保政策效果能真正落實。
政大不動產研究中心主任楊松齡致詞表示「希望透過產官學三方論壇，為全台300萬的租屋族謀取福祉，找出導正租屋市場亂象的解方。」也期望論壇能發揮正向作用，讓租屋糾紛逐漸減少，市場越來越健全。
【原文出處】：租賃市場中你應該知道的事！ 專家告訴你