台南預售屋新建案千人搶爆 內政部.市府稽查

台南高鐵站附近一處預售新建案舉辦說明會，規定要有10萬元支票才能進場，沒想到湧入上千人，還得抽籤拿號碼牌。民眾瘋搶的景象引起內政部和台南市政府注意，兩度前往稽查，發現並沒有紅單轉讓或人頭下訂，但有預購單沒有經紀人簽章，違反經紀人管理條例。

排隊人潮擠爆現場，這可不是百貨公司周年慶，而是一處預售新案的說明會場，上千人都想擠進去，最後得抽籤拿號碼牌才能入場。

建案位置就在台南高鐵站旁，附近還有其他建案已經動工，最重要的是三井outlet預計今年底明年初就會完工開賣，推升附近建案買氣，似乎不受房地合一稅影響。就怕投資客來亂，內政部和台南市政府在看到媒體報導後，三天內兩度前往稽查，發現雖然是說明會，但卻有實際銷售行為。

台南市政府地政局副局長蔡奇昆說，「他有預購單另外他有收取所謂，10萬元支票的訂金那既然是，銷售行為就必須要有定型化契約，而且要有經紀人的簽章，那這個部份都沒有，違反經紀人管理條例，罰責是6到30萬。」

遠雄建設發言人楊舜欽表示，「造成大家的困擾，這點我們感到非常的遺憾，主管機關的指導我們全部都接受。」稽查人員仔細核對下訂客戶資料，因為有消息傳出，有部份群眾是臨演，營造出抽籤搶購的景象。

蔡奇昆說，「我們並沒有發現是不是，他們有特意安插一些人員，（是否）涉及到欺罔民眾的部份，違反公平交易法它的罰責是5到2500萬。」；台南市長黃偉哲回應，「民風很純樸的城市矇上了炒房的陰影，我們是反對的。」不過經國稅局人員稽核後，並無發現有紅單轉讓和人頭假象。

（民視新聞／林俊明 台南市報導）

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