買房能對抗通貨膨脹？她教2件事出手前要弄懂　以免賠錢又慘當房奴

影音中心／陳祁報導

現今房價居高不下，到底該不該買房？是現代人面臨的一大難題，也讓儘管手頭有點現金的小資族，遲遲不敢下手。知識型YouTuber水丰刀日前在頻道中，分享買房前一定要懂的兩件事，除了要充分了解自己買房的原因，也要以及資金是否充裕，再來考慮是否下手。

未來通貨膨脹的情況之下，不動產相較來說，是比較保值的投資，而有些人也會透過買房來逼迫自己存錢，甚至有些人會刻意延長還款的期限，來減輕壓力，以免把所有的錢投入來買房，而降低生活品質。另外，水丰刀也表示，買房更要衡量自己的資金是否充裕，千萬別下手超出能力範圍的物件，寧可買低價一點的房子，將來可以以換屋的方式，從小間慢慢換大，也不要一開始出手就下重本。

一般人很關心如何向銀行貸款，水丰刀整理了銀行會審核的三個條件，若是有在使用信用卡的人，會評估過去是否有按時還款，如果沒有錢還，至少也有付清最低繳納金額，都會表現在貸款人信用紀錄上。再來是穩定的大量現金，銀行會看帳戶中是否有固定的薪資進入，像是公司的薪轉紀錄，以增加貸款人的可靠度。最後一點，則是名下最好不要有其他的貸款，應先把其他信貸繳清，再來談房貸，否則會影響信用評級。

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