房東阻租補手段　拒租.line簽新約.以舊合約續約

民視新聞／唐詩晴、張庭翔 台北報導

300億租金補貼，再推2.0版本，但7月開跑後，民間團體一個星期就接到上百通房客的求救電話，不是投訴房東不給申請，用漲租施壓，就是變相利用社群軟體續約，卻沒給正式合約，讓房客無法申請補助，不少租屋族直言，政策好歸好，但房東檯面下，小動作很多。

崔媽媽基金會諮詢小組說，「喂請問你是碰到說，房東不讓你申請租金補貼的問題嗎？。」

租金補貼2.0、7/3上路一周，民間租屋諮詢團體，就接到上百通求救電話，拉開147件申訴內容，房東不給申請的案例，就佔了66件。

崔媽媽基金會法律服務組組長 曹筱筠說，「有很多的房東 他們可能就基於一些，對於這些政策不確定的部分，他們可能就直接做拒絕，那甚至就會說好，那你要去申請我這租金不含稅，所以說我就給你漲租金，也可能不能隨便漲租金，可能就會在租約上面，就直接上面寫說好，那我這份合約是可以提前中止的契約。」

中央擴大300億元租金補貼，更降低門檻，要減輕租屋族壓力，但上有政策，下有對策，有房東索性直接不租，也有同意續租，但不簽新合約，只在LINE上告知，或在舊合約上備註"續約1年"，雖在法律上一樣有效，但卻讓沒有新合約的房客，無法申請租金補貼。

租屋族說，「房東人很好他不能申請，但他有幫我降低我的租金，那我們就講好了我覺得OK啦，我聽的八九成都是說，房東說不能申請，就是這樣呀檯面上檯面下。」

民眾說，「身為房東你一定會想盡辦法想要逃稅，這個問題應該是房東，就是你本身就不應該有這樣的邪念，我們能夠做的感覺是跟房東溝通，覺得感覺我們能夠做的事情也就這麼多。」

崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠說，「政府在整個租屋的政策裡面，不是只是開放做一個補助，而是讓整個租屋市場更健全，甚至說有沒有一些大赦的部分，讓房東能夠真的能夠把他的房子，真的有效的把它釋出出來，也不用去擔心他的稅賦問題。」

人在屋簷下不得不低頭，但要持續到明年底的租金補貼，才開放一個多月，糾紛就層出不窮，政府應該要主動查緝，或設定"落日條款"，從根本解套。

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