囤房稅2.0預告完成　財政部：最快本週送行政院討論

即時中心／林耿郁報導

近年高房價議題，成為許多「無殼蝸牛」心中的痛，也讓《囤房稅》修法成為眾所矚目的重要法案；今（18）日財政部宣布，號稱「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》修正草案預告程序完成；最快本週即可送入行政院會討論。

居住正義！財政部今日預告，被認為「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》修正草案已完成預告程序，最快本週就能送入行政院會中討論，之後再由行政院轉送立法院審議，三讀通過後，即可正式上路實施。

本次修法主要重點有三：首先為包括民眾「單一自住房屋」，只要價格在一定金額以下（也就是「豪宅」將被排除在外），房屋稅率將從現行1.2%，下修為1%；另外本人、配偶或子女名下，持有第2與第3戶房屋，也仍被視為「自用」，稅率為1.2%。

第二，從第4戶開始「非自住」房屋，將以「全國」為範圍課徵《囤房稅》，稅率從原本1.5%-3.6%，調漲為2%-4.8%；但某些特定條件下的房屋，將被排除在外，包括符合政府設定條件的房屋出租、房屋繼承，以及建商販售中的房屋。

第三，針對建商手中的房屋，蓋好後2年內的稅率，由原本1.5-3.6%，調高至2-3.6%；而超過兩年以上沒賣出的餘屋，稅率則調高為2-4.8%，希望藉此逼迫建商釋出多餘的空屋，達到平抑房價的效果。

另外「社會住宅」、「公益出租人」，房屋稅率維持1.2%不變；「繼承」取得的房屋，稅率降為1.5-2.4%；以及將房屋出租、且申報租賃所得達「當地租金標準」的房東，也將適用1.5-2.4%的稅率；期盼藉此鼓勵多屋者釋出空屋，增加租屋市場的供給與選擇。

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