北投長照園區開發有譜 建商5保證2闖北市環評會過關

【NOW健康 陳曉彤／台北報導】台北市邁入超高齡社會，65歲以上人口占全市20.9%，北市衛生局以「在地老化」積極推動北投長照園區。10月11日台北市環保局環境影響評估審查委員會2度審議此案，通過此案環評，但要求開發單位須在1個月內補正委員會及市府機關意見內容，送環保局核備。

變更學校用地！北投將設長照園區

北投長照園區基地位於北投區秀山里，範圍約2.64公頃（7987坪），原為秀山國小預定地，因無設校需求，學校用地已變更為衛生及社福設施用地。據悉，北投長照園區研擬建設2棟地上4層、地下1層建築，主要作為失能照護、日照喘息、銀髮住宅、友善無障礙空間等服務，總計提供400床住宿式長照床位、120人日間照顧、200床銀髮住宅。另規劃125格汽車位、240格機車位與30格自行車位。

台北市政府環境影響評估審查委員會7月首次審查此案，當時環委表示，園區附近有民宅，擔憂營建期間出現噪音問題，另提醒開發單位規劃園區屋頂加裝太陽能設施時，應考慮陽光反射問題，避免影響周邊居民。另也有環委認為，基地位在山坡地，要納入因應極端氣候暴雨的對策，降低暴雨衝擊，籲開發單位落實空氣品質保護。

開發商提多項保證 北投長照園區通過環評　

環評會昨審此案，開發單位正面回應環評會上次所提的諸多建議，提出多項承諾：

▸1.除連續性工程外，夜間不施工。

▸2.設置營建工程噪音即時連續監測設施及顯示看板。

▸3.施工階段加高施工圍籬。

▸4.透過女兒牆高度及太陽能板傾角計算降低反射光影響，營運階段若有民眾陳情環境光害也會處理。

▸5.施工階段設置臨時排水、攔砂設施等必要之臨時性防災措施。

對於開發商的承諾，環委林鎮洋指出，園區施工期間的放流水質、水文水質監測僅每季1次，誠意不足，由於開發案是斜坡，可能有逕流污水，建議調整為每個月監測1次。

環委董娟鳴也提到，園區營運後住宿式長照機構有400床住宿式長照床位、120人日間照顧、200床銀髮住宅，人數眾多，若遇風災、火災，應有避難疏散計畫。環委張尊國則強調，未來住在園區的多為年長、行動不便者，緊急應變需要特殊考量。

最後開發單位承諾，施工期間將水文水質監測提升為每月1次，依照建築法規檢討基本建築物逃生計畫，並評估逃生平面容量分配各區域容納人數。後續環評會認為北投長照園區不須再進行環境影響評估，決議通過此案環評。

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