不懼凶宅!看準錦新大樓、西寧國宅 投資客進場投資等都更
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生活中心/馬聖傑、洪國凱 台北報導台北中山的錦新大樓,還有萬華的西寧國宅,素來都有猛鬼大樓的稱號!但即便如此,低房價、低租金,還是吸引不少投資客目光!都是看準它具有都更件。但錦新大樓,住戶多、產權複雜,恐怕有一定的難度。不過西寧國宅,預計明年就要興建社會住宅,周邊房價有望趁此拉高!
生活中心/馬聖傑、洪國凱 台北報導
台北中山的錦新大樓,還有萬華的西寧國宅,素來都有猛鬼大樓的稱號!但即便如此,低房價、低租金,還是吸引不少投資客目光!都是看準它具有都更件。但錦新大樓,住戶多、產權複雜,恐怕有一定的難度。不過西寧國宅,預計明年就要興建社會住宅,周邊房價有望趁此拉高!
民視記者馬聖傑:「錦新大樓位於最近的捷運站,步行只需要短短的五分鐘,雖然大樓的屋況不佳,又傳出不少靈異故事,但是買房跟租房的人還是不少。」
實際走進,錦新大樓,內部昏暗,動線規劃不佳,走道,都被雜物堆滿,甚至還有,漏水狀況。六樓除了有上個百牌位,到了頂樓,還能看見,社區興建的小廟,供奉關公、土地公,傳出是為了鎮煞!即便如此,還是有不少人,提著一卡皮箱,來入住。
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錦新大樓,近一年,有24筆買賣成交紀錄,一坪落在4字頭;同樣有猛鬼大樓稱號的,西寧國宅,近一年,也有兩筆成交紀錄,一坪落在,6字頭左右,就算是凶宅,還是吸引,不少包租公、包租婆。
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看好未來都更願景,不少人進場投資!西寧國宅,預計2025年拆除,要興建,社會住宅,有望拉高周遭房價,吸引首購族;但反觀錦新大樓,戶數多、產權複雜,重建或都更,恐怕有一定的難度。
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