台積電買下群創南科四廠　外界推估週邊房價再衝一波

南部中心／鄭榮文、林俊明、蘇晟維　嘉義台南報導

台積電積極在南台灣佈局，不只傳出高雄可能會再投入14埃米廠，週四（15日）台積電發出重訊，買下群創的南科四廠，外界推估要做為先進封裝廠使用，對周邊房市又是一波利多，而在嘉義原定的先進封裝廠，第一廠因為挖到遺跡施工停擺，但嘉義縣府加快文資保存進度，希望將影響降到最低。

台積電預計在嘉義縣設置先進封裝廠的廠區，可以看見大型機具持續在運作，不過原本預期要一次興建兩座廠房，卻因為第一廠的用地，疑似挖到考古文物，現在只能先暫時停擺。

嘉義縣長翁章梁：「大概差不多整個工期，大概會延後四個月，但是它有兩個廠，所以現在它原本從第一廠開始挖，現在因為要做搶救性的保存，所以它現在從第二廠，目前為止第二廠一切都非常順利。」

縣長翁章梁掛保證，第二廠持續施工中，第一廠則是規畫將可能有遺跡的土層全數移置，要讓影響降到最低。

嘉義縣文化觀光局文資科長張志聰：「目前預估是在十月或者十一月份，會搶救發掘完成，那個時候我們文觀局，會盡速召開審議會來進行審議。」

即使建廠期程出現變數，但週邊房市卻已經開始升溫，附近的建案照計畫進行，當地房東就說，其實不受影響。

當地房東：「好像不會有什麼太大的影響，他最主要他不是不要開發，只是因為挖到古蹟所以會晚四個月。」

台積電積極布局先進封裝廠，不只在嘉義，15日發出重訊，證實用171.4億元，買下面板大廠群創的南科四廠，外界預期同樣是要做為先進封裝廠，但也可能做為先進製程，台積電在南科加碼，外界推估，安定、善化、新市的房價已經到頂，可能會再外溢到安平與安南。

房仲業者鄭丁全：「鄰近的安南區房地產的價位，明顯地上升很多，這次再度擴廠房地產來講，已經到達一個某個巔峰了，微漲漲幅不會像以往那麼高。」

而在高雄楠梓，2奈米廠都還沒投產，傳出14埃米廠也已經在規劃，台積電在南台灣多點佈局，也帶動南台灣房市熱潮。

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