新北13坪小房「隔出3房1廳」1780萬！網一看「蛋殼區」秒懂：難怪…

生活中心／周希雯報導

台灣房價年年飆漲，尤其台北市寸土寸金，要擁有一片土地已成遙不可及的夢想，所以許多人會寧可選擇蛋白區、蛋殼區，或是降低對房子的標準，以換取可負擔的房價。就有網友發現，新北有個「蛋殼區」最近超多12、13坪的小房，而且還隔出3房1廳的格局，讓他超傻眼；而網友們一看地點秒懂，「難怪…」

原PO在PTT好奇發問，「主建12.43坪的三房正流行？」他最近瀏覽房產交易網站時，發現土城建商最近狂推12、13坪的小房，更讓他訝異的是裡面的格局，主建僅有12坪多卻能隔出3房，令他傻眼說「以前12坪多大概只能當套房吧？」原PO也附上網站截圖，該房主建12.43坪，格局為3房1廳1衛1陽台，車位5.57坪，共用部分為7.3坪，總價含車位1780萬。

貼文一出，許多人驚呼「土城啊，難怪（？」、「一房一廳都嫌擠了還三房」、「想看平面圖，是要怎麼隔3房啦好扯」、「我家主臥就8、9坪了，12坪三房…」、「我17鳥籠兩房就覺得快窒息。也有人感嘆，「牢房都比這個寬」、「房間已經是劏房等級了吧」、「昨日香港今日台灣」、「這鳥籠要多精緻阿」、「車子住的空間還比人大」、「這是土城看守所嗎」、「南部人在獨棟透天裡笑而不語」。

事實上，過去就有鄉民在PTT發起討論，「以後兩房室內11、12坪會是常態嗎？」近期他發現類似的物件越來越多，對比10或5年前的中古屋，室內不含陽台還有17坪至15坪。當時引起其他人共鳴，「台北現在主流2房室內坪數是13-15坪」、「其實現在兩房要住得舒適就是住一個人而已，兩個就不能算舒適，頂多算剛好，還過得去，三個大人就會覺得彆扭了」、「我會買欸！我喜歡小房子，但如果有小孩的話，這種就不行了！」

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