房市好壞溫度計 預售屋模型工廠訂單排到下半年

受到今年全台房市升溫影響，就連預售屋模型工廠都出現爆單現象，民視新聞也帶您獨家直擊製作工廠，師傅從平面圖到零件切割、組裝都得一手包辦，一組模型至少得花費3到4個月才能完工，造價更是破百萬以上，業者透露今年訂單已經排到下半年，也凸顯出全台房市持續升溫。

預售屋模型業者陳致瑋說，「這個案子的話，我們明天就要送到案場。」

預售屋模型佇立眼前，從外牆磚塊紋路到陽台設計，每個細節超仿真，要讓賞屋民眾身歷其境，一組模型要價百萬起跳，得靠上萬個零件拼湊而來，不只費時更費工。

設計師表示，「現在看起來是一片一片的，全部切割後再噴漆後，大概會像立體圖這樣。」

設計圖拿到手，得從四面八方，一一拆解成平面圖，再交給雷射切割機。

壓克力板劃出紋路，描繪窗框外型，複雜的圓弧形屋頂，就得交給3D列印機。

光是前置製作，得花上1個多月，接著所有零件，就要靠師傅巧手一一拼裝，一棟預售屋模型，製作期3個月起跳。

預售屋模型業者陳致瑋說，「做這個工作最主要是需要，細心跟耐心，因為這麼多零件，那基本上我們就是按照，我們未來建案完成的樣子，等比例縮小製作，那包括外觀造型顏色，都基本上是一模一樣，因為像預售屋，其實我們民眾買預售屋，就是買一個夢嘛，很多業者就是大概提前半年，就會先跟我預約，就會怕到時候趕不上檔期。」

噴上烤漆的壓克力板，瞬間成了大理石模樣，就連模型旁的樹木，也是靠鐵絲和紙片打造而成，經營超過40年的預售屋模型廠，可以說是房市好壞的一線溫度計。

預售屋模型業者陳致瑋表示，「去年我們比再更前年，已經至少單量多了5成左右，那我預計今年，應該會比去年再多3成，現在我一個月只少要出4-5件案子，那目前的話，我們的公司接單量，是到今年的6月了。」

業者滿手訂單，單月營收破百萬，早從去年下半年開始，天天加班趕工，今年329檔期早就排滿，訂單一路卡位到下半年，也凸顯出疫情之下的全台房市，依舊非常火熱。

（民視新聞／徐紹芸、葉純豪、張巍耀 新北報導）

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